Райффайзенбанк первым в России выпустил ипотечную е-закладную на блокчейне | CoinRadio
  • 24 сентября 2018 09:30

    Райффайзенбанк первым в России выпустил ипотечную е-закладную на блокчейне

    Это позволяет снизить затраты депозитария на 80%. Для совершения процедуры банк использовал блокчейн-платформу Мастерчейн. Следующим этапом будет купля-продажа таких ипотечных закладных.

    здание Райффайзенбанк

    Райффайзенбанк стал первой в России кредитной организацией, которая выпустила электронную ипотечную закладную (е-закладная) на блокчейне. Для этого использовалась созданная ассоциацией ФинТех платформа Мастечейн. Депозитарием учета стала компания Регион.

    Процедуру подробно описал руководитель дирекции информационных технологий Райффайзенбанка Андрей Попов. Этап, в ходе которого клиент заполняет электронную форму ипотечной закладной, является стартовой фазой сделки. На этом этапе создается xml-файл, который включает информацию о заемщике и залогодателе, номер, дату и место заключения кредитного договора, денежный эквивалент ипотечного кредита,  срок, описание недвижимости.

    Xml-файл подписывается электронной подписью, дополняется иными сопутствующими документами и в цифровом виде отправляется в Росреестр. Ведомство проверяет полученную информацию и по каналу системы межведомственного электронного взаимодействия отправляет ее в депозитарий. Когда электронный документ переправляется в файловое хранилище, создается токен. Он содержит всю необходимую информацию по закладной.

    Следующей стадией использования блокчейн-платформы станет купля-продажа ипотечных закладных. Пока это невозможно, поскольку Росреестр не подключен к Мастерчейну. Сейчас ведутся переговоры. В то же время еще два крупных российских банка до конца 2018 года намерены выпустить ипотечные закладные, используя технологию распределенного реестра, сообщает «Коммерсант».

    Использование блокчейн-платформы Мастерчейн снижает для депозитария операционные затраты на 80%, утверждает генеральный директор депозитарной компании Регион Анна Зайцева. Процедура регистрации становится проще, залоговые риски сокращаются, как и время совершения такой операции.

    В течение только одного месяца банки, которые лидируют в сфере ипотечного кредитования, оформляют около 100 тыс. таких кредитов. Это указывает на значительный потенциал этого рынка в плане применения ипотечных закладных на блокчейне.

    Напомним, электронная ипотечная закладная в соответствии с федеральным законом № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена в России с 1 июля 2018 года. Она представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются электронным документом.

    Составить такую закладную в электронной форме можно на портале госуслуг или Росреестра. Документ подписывается электронной подписью залогодателя и должника, а затем отправляется в Росреестр, где заверяется подписью государственного регистратора. Затем документ переходит на хранение в депозитарий. Данные об электронной закладной вносятся в регистрационную запись об ипотеке.

    Читайте также:

    Россия внедрит блокчейн в работу банков уже в 2018 году

    Россия внедрит AML-стандарты для криптовалют не позднее марта 2019 года

    Бизнес предложил властям России создать криптоофшоры в Калининграде и Приморье

    В новой версии закона «О цифровых финансовых активах» ни слова о криптовалюте

    Поделиться
Нас удобно читать и смотреть здесь:
Подпишитесь на интересную еженедельную рассылку: